中古戸建耐震補強工事済 耐震基準適合検査合格済み物件
所在地
熊本市北区池田3丁目
価 格
1,538万円
間取り
3LDK
土地面積
164㎡ （49.61坪）
建物面積
83.63㎡ （25.3坪）
交通
産交バス「徳王」バス停 徒歩8分
フルリフォーム＆耐震補強済み物件
維持管理がしやすいコンパクトな3LDK
内外装大規模リフォーム済み。
キッチン新品、洗面台新品、浴室新品、トイレ新品！です。
繁華街へのアクセス良好、303号（旧3号線）からすぐの立地です。比較的静かなエリアですが近くにAPタウンがあり日常の買い物も便利です。
担当者田口 大
物件詳細情報
| 物件名 | 池田3丁目 戸建（R） | 住所 | 熊本市北区池田3丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,538万円 | 交通 | 産交バス「徳王」バス停 徒歩8分 |
| 築年月 | 1973/04 | 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 1F：LDK13.2帖 洋室7.0帖 2F：洋室6.7帖 洋室6.2帖 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 164㎡ （49.61坪） |
| 建物面積 | 83.63㎡ （25.3坪） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北側約4.8ｍ私道(位置指定道路）、南東側約4.1ｍ公道（法定外公共物） | 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 浄化槽 | ガス | プロパンガス |
| 現況 | 空き家 | 引渡 | 相談 |
| 小学校区 | 高平台小学校（約1.2ｋｍ）徒歩15分 | 中学校区 | 京陵中学校（約2.8ｋｍ）徒歩35分 |
| 設備 | ◆システムキッチン新品 ◆システムバス新品 ◆洗面化粧台新品 ◆トイレ新品 ◆クロス張替 ◆フロア材新品（一部FC) ◆建具・玄関ドア・サッシ新品 ◆照明器具新品 ◆浄化槽新品 ◆外壁・内部塗装 ◆屋根一部葺き替え・塗装 ◆白アリ防蟻保証 5 年 防蟻工事の保証期間は工事完了日より 5 年間です。 ◆ハウスクリーニング ◆耐震補強 | 備考 | 【公法制限】 斜線制限（道路・北側）、高さ制限、景観法、日影規制、航空法、立地適正化計画、災害対策基本法、外壁後退、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※建物面積・構造は表示登記後に変更する可能性があります。 ※本物件は上水道は私設管を使用しています。 ※道路持分有り：110㎡（1/4持分）、385.86㎡（1/6持分） |
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