中古戸建田迎南小学校まで徒歩6分のリセットハウス
所在地
熊本市南区良町1丁目
価 格
2,298万円
間取り
5LDK
土地面積
198.35㎡ （60坪）
建物面積
119.22㎡ （36.06坪）
交通
熊本バス「田迎」バス停 徒歩5分
２１帖の広々としたＬＤＫ
リフォーム物件
東バイパスまで約500ｍ車でのアクセスの良さ魅力のエリアです。託麻中学校校区でお探しの方必見、小学校までも近く安心の通学距離ですね。
約21帖のＬＤＫ、リビングの様子がわかる対面キッチンの間取りです。周辺施設も充実し、生活の利便性の良い立地です。
ぜひ一度、ご覧になってみませんか？
担当者田口 大
物件詳細情報
| 物件名 | 良町1丁目 戸建（R） | 住所 | 熊本市南区良町1丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,298万円 | 交通 | 熊本バス「田迎」バス停 徒歩5分 |
| 築年月 | 1980/03 | 間取り | 5LDK |
| 間取り詳細 | 1F：LDK21帖 洋室6.5帖 洋室6.5帖 洋室5.5帖 2F：洋室5.5帖 洋室5.5帖 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 2台分 有 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 198.35㎡ （60坪） |
| 建物面積 | 119.22㎡ （36.06坪） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 南西側約6.0ｍ私道 約2.9ｍ接道 | 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 | ガス | プロパンガス |
| 現況 | 空き家 | 引渡 | 相談 |
| 小学校区 | 田迎南小学校（約470ｍ） | 中学校区 | 託麻中学校（約1.5ｋｍ） |
| 設備 | ◆システムキッチン新品 ◆システムバス新品 ◆洗面化粧台新品 ◆トイレ新品 ◆クロス張替 ◆フロア材新品（一部FC) ◆建具・玄関ドア・サッシ新品 ◆照明器具新品 ◆外壁・内部塗装 ◆耐震補強 ◆白アリ防蟻保証 5 年 防蟻工事の保証期間は工事完了日より 5 年間です。 ◆ハウスクリーニング | 備考 | ※道路負担：147㎡のうち1/8持分 ※本物件接面道路(58番９）は建築基準法上の道路に該当しないため原則再建築は不可ですが、58番9を本物件の専用通路として建築確認をうけることで再建築が可能となります。58番9には隣地との協定書があります。 公法制限：斜線制限(道路・隣地）、日影規制、景観法、災害対策基本法、航空法、路地状部分の幅員制限、立地適正化計画 公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画、航空法、災害対策基本法、土砂災害防止対策推進法 |
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