中古戸建耐震補強工事済　耐震基準適合検査合格済み物件

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所在地熊本市北区池田3丁目
価格 1,538万円
間取り 3K/DK/LDK
土地面積 164.00㎡（49.61坪）
建物面積 83.63㎡（25.30坪）
交通産交バス「徳王」バス停　徒歩8分

POINT

フルリフォーム＆耐震補強済み物件

維持管理がしやすいコンパクトな3LDK

物件名	池田3丁目　戸建（R）	住所	熊本市北区池田3丁目
価格	1,538万円	交通	産交バス「徳王」バス停　徒歩8分
築年月	1973/04	間取り	3LDK
間取り詳細	1F：LDK13.2帖　洋室7.0帖 2F：洋室6.7帖　洋室6.2帖	構造	木造
駐車場	2台	土地権利	所有権
地目	宅地	土地面積	164㎡（49.61坪）
建物面積	83.63㎡（25.3坪）	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北側約4.8ｍ私道(位置指定道路）、南東側約4.1ｍ公道（法定外公共物）	上水道	公営
下水道	浄化槽	ガス	プロパンガス
現況	空き家	引渡	相談
小学校区	高平台小学校（約1.2ｋｍ）徒歩15分	中学校区	京陵中学校（約2.8ｋｍ）徒歩35分
設備	◆システムキッチン新品 ◆システムバス新品 ◆洗面化粧台新品 ◆トイレ新品 ◆クロス張替 ◆フロア材新品（一部FC) ◆建具・玄関ドア・サッシ新品 ◆照明器具新品 ◆浄化槽新品 ◆外壁・内部塗装 ◆屋根一部葺き替え・塗装 ◆白アリ防蟻保証 5 年　防蟻工事の保証期間は工事完了日より 5 年間です。 ◆ハウスクリーニング ◆耐震補強	備考	【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限、景観法、日影規制、航空法、立地適正化計画、災害対策基本法、外壁後退、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※建物面積・構造は表示登記後に変更する可能性があります。 ※本物件は上水道は私設管を使用しています。 ※道路持分有り：110㎡（1/4持分）、385.86㎡（1/6持分）

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